观光园位于北京市房山区琉璃河镇李庄村，与云居寺、十渡、野三坡等著名景点构成北京西南地区一道亮丽的风景线。观光园紧靠市政交通主干线，东与京石高速、１０７国道相连，西直通韩村河、十渡旅游风景区。
北京波峰绿岛生态观光园推出了“咱家一分地”休闲项目。走进园里，醒目的“咱家菜园”四个字就会跳入你的视线，这是主人在园内开辟出专用土地，承包给游客自行种植蔬菜、水果及其他农作物。一分田的承包价格是６００元，全年的委托费是３６５元。对于第一批承包者，该园将提供多项免费服务，优惠期过后，将收取种苗、水电等设施费２１５元。承包“一分地”的游客，凭会员卡在园内进行住宿、餐饮等消费可享受一定的优惠。另外，近期还将推出“代售”和送菜上门服务，游客地里种植的蔬菜瓜果吃不完，可由该园代为出售或送至家中。另外，园中还有专门的一分地管护小组进行管理、农科院专家定期进行农业知识讲座等。
北京波峰绿岛生态观光园有１１００亩园地。园区开设了骑马、儿童嬉水乐园、高尔夫球、动物散养区、农事乐园、农家院、别墅、波峰湖、千米花廊、网球、室外烧烤等项目及具有农家特色的各种蔬菜水果采摘。另外，还提供相当于三星级标准的客房、可容纳近３００人的多功能厅（大会议室）及容纳３００人同时就餐的大餐厅和包间。