由于山地限制，爨底下四合院的比例是介于北京市内的四合院和晋陕窄院之间。其东西厢房向院中心缩进减少占地面积。二进院中，内宅与外宅的中轴线上，不建垂花门而建三间五檀的穿堂屋，提高土地利用率。穿堂屋东侧为二门，大门开前院东南角，水从大门左侧地洞排出。正房、倒座房大部分为四梁八柱，厢房大部分为三梁六柱，墙体四角硬，房顶双坡硬山清水脊，脊两端起蝎子发尾下置花草盘，板瓦石望板或木望板。
房内设土炕、地炉、方砖铺地，条砖墙裙。后院正房老太爷住，两厢房住小姐，前院正房长子住，两侧厢房及倒座为次子晚辈住，长幼有序、上下有别。
爨底下作为山地四合院，院子大多为方砖铺地，下有地窖，储放果菜。地面等距镶嵌外方内洞的六个石窝，石窝上竖带杈树桩，搭放荆芭，上晒粮食果品，下可行人粮食晒干后可将木柱拔掉。
村内有不少跨山影壁，屏隔入门的视线，提供良好的入门对景，与院墙围合出小巧的人口小院，丰富了宅院的空间组合与空间过度。有的采用硬心做法，壁心用方砖磨砖对缝斜置，中心雕饰各式吉祥图案。有的采用软心做法，壁心抹灰呈白色粉墙，涂墨挂字，典雅秀丽，颇有风致。
爨底下古民居以清代四合院为主体,具有北京四合院的基本形制和以传统的院落空间为核心的一般特点,即内向开敞,外向封闭,具有严谨的空间秩序,明显的中心轴线,各房间均有严格的等级划分。
爨底下四合院基本是由正房、倒座和左右厢房围合而成,部分设有耳房、罩房,具有一定的轴线关系。村中最大的正房为五间,一般正房、倒座均为三间,左右厢房两间,全部建筑均为单层。
